Borkel en Schaft is een bijzonder dorp in een bijzondere omgeving. De historische gebouwen en de natuur van het landschap rond het dorp zijn kenmerkend. De opgave voor Borkel en Schaft is binnen de ‘natuurlijke’grenzen die er liggen een prettig woon- en werkklimaat te realiseren. Borkel en Schaft is in de toekomst een sterk sociaal actief en levendig dorp, waar het met behoud van de authenticiteit ruimte is voor nieuwe ontwikkelingen. De mensen zijn er zelfstandig, ondernemend en sociaal. Wonen en werken zijn essentieel voor de leefbaarheid van het dorp. Om de leefbaarheid van het dorp op de lange termijn te garanderen zijn er enkele belangrijke keuzes gemaakt. Het gaat om de volgende speerpunten:

- Realiseren van woningen op inbreidingslocaties, voor starters en senioren;
- Splitsing van boerderijen voor starters, o.a. om de mantelzorg te vergemakkelijken;
- Communicatie tussen gemeente en ondernemers en het opzetten van een aanspreekpunt voor nieuwe ontwikkelingen/mogelijkheden in het buitengebied;
- Uitbreiding van de activiteiten in het dorpshuis;
- Ontwikkelingslocaties voor nieuwe economie meer ruimte bieden;
- Zoeken naar slimme combinaties in voorzieningen (zorg, diensten, winkels en sport) en verenigingsactiviteiten;
- Behoud van de beeldkwaliteit die bepalend is voor Borkel en Schaft.

De Leefbaarheidsagenda zal na het accorderen door de gemeenteraad in veel gevallen een nadere uitwerking moeten krijgen in (deel)projecten. In een aantal gevallen, agendapunten dus, zal de gemeente daarbij een kartrekkende rol dienen te vervullen. Na vaststelling van het IDOP zullen deze punten daarom opgenomen moeten worden in diverse afdelingsplannen en zal per agendapunt / uitvoeringsmaatregel / project, in beeld gebracht worden wat de personele, organisatorische en ook financiële consequenties zijn
Voor de inzet van eigen gemeentelijke middelen is op dit moment een bedrag van ca. € 80.000,-- beschikbaar. De gemeenteraad heeft evenwel bepaald dat de uitvoeringsmaatregelen uit het iDOP vanaf 2007 uitgevoerd moeten gaan worden.

In de leefbaarheidsagenda is een prioritering aangebracht in de vorm van de “op korte termijn uit te voeren projecten”. Dit zijn projecten die in de ogen van de directe andere betrokkenen een wezenlijke bijdrage leveren aan de leefbaarheid van Borkel en Schaft en ofwel snel en relatief eenvoudig gerealiseerd kunnen worden ofwel een bepalende invloed hebben op de leefbaarheid.

1) Realisering van woningbouw op korte termijn (jongeren / senioren); wie? Gemeente, provincie, Danlat (en andere projectontwikkelaars), Wijkraad, Woningbelang, groep woningzoekenden,
- bouw van 9 starters/seniorenwoningen en realisering pinautomaat op de locatie voormalige Rabobank: De zelfstandige projectprocedure (WRO) loopt, Er van uitgaande dat er geen bezwaren worden ingediend, kan de bouw eind 2008 gereed zijn, in het meest negatieve scenario: eind 2009.
Kosten project? Kostenneutraal; particulier
- Realiseren van 8 starterswoningen op nader te bepalen locaties in het dorp:
Er is stagnatie opgetreden in de procedure (natuuronderzoek) voor het bestemmingsplan Borkel en Schaft. Het onderzoek is inmiddels uitgevoerd en de resultaten zijn sinds kort beschikbaar. Uitgaande van een positief vervolg kan vervolgens het ontwerp-bestemmingsplan ter inzage worden gelegd. De realisatie van de starters woningen zou dan nog voor 1 januari 2009 een feit kunnen zijn. Als alternatief is eventueel de omzetting van een bestaande locatie voor 2 woningen in een locatie voor 4 tot 6 eengezinswoningen voor starters..
Kosten project? Kostenneutraal; particulier
- Het op peil houden van constante bouwstroom,
Gemeente heeft nu zicht op wat meer mogelijke inbreidings- en uitbreidingslocaties voor het op maat ( schaal Borkel en Schaft) bouwen van woningen. Te samen met een slimme planning van het benodigde ro-regiem is het bouwvolume op maat en constant te houden.
.
2) Voorzieningen: naar een multifunctioneel centrum. Wie? Gemeente, Wijkraad, Stichting Dorpshuis, vereniging van gebruikers Dorpshuis, Stichting Valkenhof, Zuidzorg, basisschool, werkgroep Ouderenproof
- Betrokkenen hebben een werkgroep geformeerd met als uiteindelijke doel de realisatie van een multifunctioneel centrum. Daarmee worden ca. 10 van de 15 agendapunten onder het thema Voorzieningen uit de leefbaarheidsagenda integraal opgepakt. Het gaat daarbij om: het uitbreiden van de activiteiten in het dorpshuis, het opzetten/uitbreiden thuiszorg, opzetten info/meldpunt, uitbreiden aanbod dagactiviteiten, opzetten eenvoudige zorg en eerste hulp, opzetten van een maaltijdservice, opzetten verkooppunt levensmiddelen, aanbieden diensten dorpshuis en opzetten van een boodschappendienst. Kosten, grove schatting: € 300.000,-- tot € 500.000,--

3) Onderzoek ontwikkelingsmogelijkheden MOB-complex; Wie? Gemeente, reconstructie, streekplatform, provincie, initiatiefnemer
- Ter behoud en versterking van de werkgelegenheid is de wens uitgesproken ook het MOB complex daarvoor te hergebruiken. Momenteel is er een concreet initiatief dat mogelijk ook past in de door de provincie aangegeven groene ontwikkeling van het MOB. Gemeente, reconstructie en streekplatform zijn de ruimte daarvoor aan het verkennen. Medio 2007 moet duidelijk worden of dat tot realisatie lijdt.

SRE, april 2007
-----------------------------------------------------------------------------------------------